NOVA immobilier GONESSE vous propose en exclusivité :
À ARNOUVILLE À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D
Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D et à proximité immédiate de la rue Pierre Sémard, cette charmante maison individuelle de 71 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 287 m2, saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel.
Élevée sur un sous-sol comprenant une cave à vin et une buanderie, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée.
Un séjour lumineux de 12 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m.
Une cuisine indépendante.
Une chambre de 12 m2.
Un WC séparé.
Un vaste dégagement de 8 m2 desservant une salle d'eau.
À l'étage :
Les combles ont été entièrement aménagés en une magnifique chambre de plus de 30 m2 au sol, agrémentée de nombreux placards intégrés offrant un bel espace de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une agréable terrasse, véritable espace de détente à l'abri des regards.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 287 m2, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou vos futurs aménagements paysagers.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation![NOVA immobilier [NOVA IMMO KF]](../office12/novaimmobilier_05032021/catalog/images/nova.png)
