Appartement Sarcelles 4 pièce(s) QUARTIER SYNAGOGUE 1/9

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Appartement Sarcelles 4 pièce(s) QUARTIER SYNAGOGUE 9/9

Référence 1047

Appartement Sarcelles 4 pièce(s) QUARTIER SYNAGOGUE,
Sarcelles 95200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

160 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**NOVA IMMOBILIER SARCELLES** vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement de type F4,, dans un secteur recherché à SARCELLES (PAUL HERBE/QUARTIER SYNAGOGUE).

Cet appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble de 4 étage, comprenant:
-entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, WC, grands balcons, cellier, divers rangements.

Ce bien est complété par UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL !!

Les charges mensuelles sont de 266€/mois (SAUF EAU CHAUDE/eau froide/chauffage collectif/entretien des parties communes, de la place de parking et de la cave)

La taxe foncière est de 1550€ à l'année.

**TRES BONNE AFFAIRE**
**A VOS TELEPHONES**
**SECTEUR TRES DEMANDE**

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Ville
SARCELLES
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
1 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
266 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
3192 EUR

Surfaces

Surface
81 m2

Extérieur

Année construction
1965
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2018
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2018
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

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9 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 SARCELLES

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