Appartement Garges Les Gonesse 4 pièce(s) 86.32 m2 1/7

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Référence 1123

Appartement Garges Les Gonesse 4 pièce(s) 86.32 m2,
Garges les gonesse 95140

3 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

5 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

149 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOVA IMMOBILIER SARCELLES vous propose en exclusivité à 15 minutes de Roissy CDG, 25 minutes de Paris.

Cet appartement situé en plein centre ville de GARGES-LES-GONESSE proche de toutes commodités (bus, RER D, mairie, autoroute A1...) d'environ 100 m².
L'appartement comprend : 2 kitchenettes, une cuisine, 5 chambres, 3 WC, 3 salles d'eau, plusieurs rangements et deux balcons.
L'appartement dispose de 2 portes d'accès.

Possibilité d'avoir des revenus locatifs (en colocation) à 2 500€/mois (500 €/chambres).

IDEAL INVESTISSEURS !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95140
Ville
GARGES LES GONESSE
Secteur
Mairie
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
20 min
Accès RER
10 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
442 EUR
Taxe Foncière
1750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
5300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
86.32 m2
Surface loi Carrez
86.32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

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NOVA IMMOBILIER

9 avenue du 8 Mai 1945, 95200 SARCELLES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 5300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NOVA IMMOBILIER | Raison sociale : NOVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 avenue du 8 Mai 1945 - 95200 SARCELLES | Siret : 91958945700010 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AT646578 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante