Appartement Enghien Les Bains 4 pièce(s) 80 m2 1/8

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Appartement Enghien Les Bains 4 pièce(s) 80 m2 8/8

Référence 1259

Appartement Enghien Les Bains 4 pièce(s) 80 m2,
Enghien les bains 95880

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

458 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement 4 pièces 80m²

NOVA Immobilier vous présente un appartement T4 idéalement situé, à deux pas du centre ville, des écoles, des commerces et de la Gare, sur le Boulevard D'Ormesson.

L'appartement est situé dans une résidence privée et calme avec ASCENSEUR.
Il est composé d'un couloir desservant un séjour lumineux avec moulure donnant accès à un balconnet, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée équipée et un wc indépendant.

Une CAVE complète le tout.
Nous avons aimé la luminosité de cet appartement, sa vue dégagée et son agencement. Il n'y a plus qu'à vous le faire visiter!
Pour vos balades en famille, le joli Lac d'Enghien à côté de ce bien vous séduira.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
458000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
4440 EUR

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
444 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
401 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an

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