Référence 303

APPARTEMENT F5 123M2 SARCELLES,
Sarcelles 95200

5 pièce(s)

3 chambre(s)

123 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 000

Nos honoraires

NOVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F5, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports (Tramway, Gare...).
Il se compose de : Une entrée avec placard Un dégagement avec rangements Un séjour lumineux donnant sur grand balcon 4 chambres Une cuisine aménagée et équipée Salle de bains et salle d'eau WC séparés Plus : Grands balcons offrant luminosité et confort.
Cave en sous-sol et Emplacement de parking attitré.
Rare sur le secteur !
Appartement spacieux et fonctionnel, idéal famille.
Contactez NOVA IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Secteur
GARE / TRAMWAY / COMMODITES / CENTRE COMMERCIAL FLANADES
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Provision sur charges
530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
6360 EUR

Surfaces

Surface
123.23 m2

Extérieur

Année construction
1965

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Equipée
Cheminée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

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